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5月15日上午,陕西省西安市未央区举行建筑经济招商引资暨建筑经济促进会成立仪式,“建筑厂商云集未央”在大明宫建材家装钻石店举行。西安市未央区有关领导、未央区建筑经济促进会会员单位、万达、世茂、绿地等商业地产开发企业及170余名媒体朋友出席了会议。会议前区长刘国荣对未央市建筑经济产业发展进行了展望,并对下一步的建筑经济工作提出了要求。随着未来区区长刘国荣和陕西省房地产研究会会长、省决策咨询委员会委员王胜学的出席,未央区建筑经济促进会成立,并授予11家第一届理事会成员单位。

世邦魏理仕西安分公司总经理李健、仲量联行中国西部物业资产管理部部长王景军分别结合未央市建筑经济的现状,分享建筑经济的发展趋势和物业管理水平的提高。近年来,未央区政府把楼宇经济作为经济发展的新引擎和城市高质量发展的风向标,下发《支持未央区总部企业发展的实施办法》和《未央区发展建筑经济若干政策》,启动重点建筑项目,进一步发挥建筑经济对区域经济的带动作用。大明宫家装实业有限公司副总经理惠泽臣、陕西河西房地产控股有限公司总经理王文卓作为区域重点建筑,先后向大明宫建材家装钻石店、四海中心作了介绍。

为增强建筑经济发展活力,引进智能建筑建设,未央区政府与阿里云计算有限公司、中国电信股份有限公司西安分公司、华为技术有限公司签订合作协议,共同建设智能建筑。它与仲量联行、世邦魏理仕和第一太平戴维斯签署了联合投资促进合作协议。我们与四海中心、大明宫中心广场签署合作协议,共同建设具有文化信息和家居设计特色的总部经济建筑。随着楼盘经济作用的日益突出,大明宫街、张家堡街也积极改变传统的招商引资模式,不断通过改善小区商业环境建设吸引区域总部企业落户。

大明宫中央广场、四海唐人街等老三家企业的部分代表也签署了协议。未央市“一带一路”、中心城市平原和国家中心城市将是十四届城运会的主要红利,三个中心建设将是发展的重大机遇。建设新建筑,有效储备现有建筑,培育优质优质建筑,促进产业结构升级和城市功能提升,提高建筑经济水平。对全区经济的贡献率和支撑力,未央区“加快建设国家中心城市”的发展目标。概述了未央市建筑经济发展概况,未央市建筑经济发展随着城市化进程的加快,土地资源日趋紧张,发展方式需要改变。

建筑经济将是未央区未来发展的突破口。通过提高建筑经济对全区经济的贡献率和支撑力,实现未央区“加快国家中心城区建设”的发展目标。目前,未央区拥有商业写字楼物业400多万平方米,预计未来三年将增加100多万平方米。作为一个跨行业协会,未央区建筑经济促进会具有凝聚力强、发展一体化的优势。通过促进产业交流、资源共享、品牌建设等形式,未央区建筑经济促进会将形成相互交流、多姿多彩的局面。下一步,西安市未央区将重点从六个方面建设经济培育和发展。

一是建设工业特色建筑。制定发布了《未央区建设经济发展三年规划》。围绕西安市提出的“6+5+6+1”现代产业体系,未央区传统交通、现代物流、建材家装、建筑、航天、新材料与互联网、数字经济全面融合。三大经济蓬勃发展,重点引进文化旅游、电子信息、大数据和云计算、现代金融、研发设计、软件和信息服务、会展等产业,培育“单打冠军”、“独角兽”、“小巨人”企业,打造特色建筑品牌。二是规划商业集聚区。围绕徐家湾、未央湖、枣园、二夫庄、大兴新区等区域开发,规划布局总部经济园区和商业集聚区,力争推出一批服务水平高、产业特色鲜明的超甲级写字楼。

三是建筑梯度发展。围绕文化信息、工程设计、建筑等产业定位,四海中心、西部研发中心、广成国际中心打造了未央区建筑经济的主导品牌。为提高企业竞争力,提高建筑出租率,降低建筑空置率,整合建筑资源,提高建筑投资竞争力。四是充分发挥行业协会的整体作用。充分发挥未央市建筑经济促进会的统筹作用,通过行业管理、区域合作、产业吸引等方式,引导智能建筑建设,开创低碳、环保、绿色、健康、智慧、安全的工作生活新局面。进一步提高未央区建筑投资管理水平,开启建筑经济3.0时代。

五是引进第三方专业机构参与建筑投资。我们与仲量联行、世邦魏理仕、第一太平戴维斯等机构共同举办投资促进会、连锁投资促进会、行业峰会、建筑沙龙等活动,积极拓展投资渠道,重点吸引500强地区总部和行业领军企业落户。六是加大对经济政策建设的支持力度。围绕城市总部经济优惠政策,特别是未央区建筑经济政策,在特色建筑、物业自立、企业落地、租金补贴等方面给予鼓励和支持,等重点招商企业也将采取“一案一议”的方式进行精准招商,努力推动知名企业总部落户未央区。

通过政府与建筑经济促进会的合作,最终实现高标准新建、有效激活既有建筑、培育优质特色建筑的目标。(图由西安市维扬区提供)主编:姬爱玲。。

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